Ein Sahnestückchen: Sonnige große 2-Raumwohnung mit Balkon such Sie

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Übersicht

Adresse: Grillostraße 137, 45881 Gelsenkirchen OT Schalke
Referenznummer: 84-1314870010
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 44,00 €
Heizkosten 66,00 €
Warmmiete 509,00 €
Kaution 798,00 €
Wohnfläche 68,88 m²
Zimmer 2
Etage 2
Terrassen 1
verfügbar ab 27.06.2018

Details

Baujahr 1966
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.08.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 18.08.2017

Beschreibung

Ihre gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten und außergewöhnlichen Mehrfamilienhauses. Die Räume sind einladend sonnig und aufgrund des üppigen Raumschnittes wunderbar zu möblieren. Es empfängt Sie ein herrlich großer Flur von dem aus Sie das modern gestaltete Wannenbad mit Fenster, die wunderbar großzügige Küche und das Wohnzimmer erreichen. Das Schlafzimmer ist rückwärtig über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Küche ist ebenfalls interessant und modern geschnitten und erlaubt es Ihnen neben Ihrer Traumküche auch einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Diese in den Jahren 1927 und 1928 errichtete Siedlung nach den Plänen des Gelsenkirchener Architekten Alfons Fels ist ein Schmuckstück in Gelsenkirchen. Hier wohnen Sie mit Charme und Geschichte auf Du und Du. Sämtliche Wohnräume mit ihren zahlreichen Balkonen sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bestimmen bis heute den überdurchschnittlichen Wohnwert dieser außergewöhnlichen Wohnanlage. Die zwei- bis viergeschossigen Blocks sind durch die Eingänge, Treppenhäuser und Balkone sowie Arkaden an den Kopfbauten zur Wilhelminenstraße horizontal und vertikal gegliedert. Hier fühlt man sich wohl. Gerne können Sie mich auch in meinen Sprechstunden besuchen: Montag: Ge-Horst, Börnestr.6, 16.00 - 18.00Uhr Donnerstag. Ge-Schalke, Wilhelminenstr.90, 13.00 - 16.00Uhr

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 13:00 Uhr - 16:00 Uhr - Wilhelminenstr. 90 in 45881 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Fassadenvollwärmeschutz; Dachterrasse;

Diese geschichtsträchtige begrünte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig aber dennoch ruhig im Stadtteil Schalke-Nord an der Grenze zu Feldmark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen finden Sie in fußläufiger Umgebung genau so wie eine Anbindung an den ÖPNV. Die A42 bietet des weiteren eine hervorragende Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Öffentliche Parkmöglichkeiten umgeben die gesamte Anlage.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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