Nähe Uni: Moderne 2-Zimmerwohnung sucht neue Mieter:in !

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Übersicht

Adresse: Anneröder Weg 48, 35394 Gießen OT Kernstadt
Referenznummer: 86-0010090004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 476,90 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 25,00 €
Warmmiete 601,90 €
Kaution 1.430,70 €
Wohnfläche 50,20 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 01.09.2022

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 305 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Der praktische Schnitt der Wohnung ist ebenso gut für Singles wie auch für ein Paar geeignet.
Die Wohnung wurde 2020 saniert, unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen im Bad und Küche, Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad. In den Wohnräumen sowie im Flur werden die Wände weiß gestrichen. In den Wohnräumen und Flur wird ein neue PVC-Bodenbelag in Nussbaumoptik verlegt. Sie können nach Ihren Wünschen die Wohnräume neue gestalten.
Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung. Das Warmwasser erfolgt über einen Boiler. Bitte beachten Sie, dass die Kosten daher nicht enthalten sind.

Austritt; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Mehrfamilienhaus;

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe im Fasanenweg. Von hieraus sind Sie in wenigen Minuten im Kindergarten im Eichendorffring. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle für den täglichen Bedarf. Große Bereiche der Universität sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Anbindung an die Autobahn A 45 ist durch die dort verlaufende A 485 gegeben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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