Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung zum TOP Preis!

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Übersicht

Adresse: Wiesmannstr. 1A, 45968 Gladbeck OT Rosenhügel
Objekt-Nr.: 84-0246610002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 315,90 €
Nebenkosten 94,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 83,00 €
Warmmiete 492,90 €
Kaution 947,70 €
Wohnfläche 58,50 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 27.01.2017

Details

Baujahr 1939
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 200 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Horster Str. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage im schönen Ortsteil von Gladbeck- Rosenhügel, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist. In der Nähe finden Sie Kindergärten,Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Rosenhügeler Wochenmarkt.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Grünflächen hinter dem Haus können an schönen Tagen gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen 1-2 Personenhaushalt. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit einem Bodenbelag und mit Rauhfasertapete ausgestattet.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 10 - 13 Uhr - Horsterstr. 278 in 45968 Gladbeck - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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