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Übersicht

Adresse: Bachstr. 7, 74080 Heilbronn OT Böckingen
Referenznummer: 86-1215680006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 555,12 €
Nebenkosten 69,00 €
Heizkosten 117,00 €
Warmmiete 741,12 €
Kaution 1.665,36 €
Wohnfläche 51,40 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 07.12.2022

Details

Baujahr 1950
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.07.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 01.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese entzückende 2-Zimmer Wohnung verfügt über frisch verschönerte Zimmer. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Dank einer Gas-Zentral Heizung, haben Sie, auch im Winter eine mollige Wärme in Ihrem neuen Domizil. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister durchgeführt. Die Böden sind mit einem Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände sind tapeziert und gestrichen. Das Tageslichtbad wurde nicht frisch saniert, befindet ich aber in einem guten Zustand und verfügt über eine Badewanne. In Ihrer neuen Küche haben Sie einen hellen Fliesenspiegel und ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Einen Balkon hat die Wohnung leider nicht. Für Ihr Hab und Gut, steht Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung zu überzeugen

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Böckingen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B293 gelangen Sie auf die B27 oder die B39 und von hier aus auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können dann auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) wechseln. Die S-Bahnhaltestelle „Böckingen Sonnenbrunnen“ befindet sich in unter 5 Minuten Entfernung und eine Bushaltestelle in ca. 200m. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in unter 5 Gehminuten. Die Innenstadt von Heilbronn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Apotheke finden Sie in ca. 5 Minuten und Ärzte von Allgemein- bis Fachmediziner in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung. Eine Bäckerei befindet sich an der nächsten Straßenecke und ist somit in unter 5 Minuten erreichbar. Im Stadtteil Böckingen gibt es 10 Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen von Grund- bis Berufsschule. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus unter 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Muriel Vogel
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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