Renoviertes Wohnen im ruhigen Holthausen!!!

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Übersicht

Adresse: Am Knie 9, 44627 Herne OT Holthausen
Objekt-Nr.: 84-0315960004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 321,51 €
Nebenkosten 67,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 36,00 €
Warmmiete 424,51 €
Kaution 643,02 €
Wohnfläche 45,93 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 16.01.2017

Details

Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 103 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe der malerischen Teutoburgiasiedlung. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere der Anschlussstellen zur A42 ist hervorragend.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvol lwärmeschutz;

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gefplegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein sep. Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, sowie eine Küche. Die Wohnung wird nach Auszug des jetzigen Mieters von uns noch renoviert, d.h.: Das Wannenbad wird noch komplett erneuert (siehe Musterfoto), die gesamte Wohnung wird weiß gestrichen und mit einem hochwertigen PVC Boden in dunkel (siehe Musterfoto) versehen. Ein eigener Keller sorgt für genügend Stauraum.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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