2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Herne Mitte

Adresse: Westring 46, 44623 Herne OT Mitte
Referenznummer: 84-0376170003
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	327,95 €
Nebenkosten	112,00 €
Heizkosten	70,00 €
Warmmiete	509,95 €
Kaution	655,90 €

Wohnfläche	49,69 m²
Zimmer	2
Etage	1
verfügbar ab	07.11.2020

Baujahr	1952
Küche offen	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas
Garten	Ja
Kabel/Sat-TV	Ja
Abstellraum	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	02.07.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	02.07.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine große Essküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung wird unrenoviert so wie auf den Fotos zu sehen vermietet. Für die Wand- und Bodengestaltung ist der neue Mieter selbst verantwortlich.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtu ng; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie in Richtung Bochum- Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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