Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Übersicht

Adresse: Vinzenzallee 28, 50859 Köln OT Lövenich
Referenznummer: 84-0506050020
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 822,54 €
Nebenkosten 184,00 €
Heizkosten 84,00 €
Warmmiete 1.090,54 €
Kaution 2.467,62 €
Wohnfläche 80,00 m²
Zimmer 2
Etage 6
Terrassen 1
verfügbar ab 28.07.2019

Details

Baujahr 1974
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 12.01.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 12.01.2018

Beschreibung

Genießen Sie Ihr neues Kocherlebnis in einer individuell konzipierten Einbauküche. Ganz unkompliziert und ohne Aufwand - einfach einziehen. Ihre Küche ist mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet und präsentiert sich im zeitlosen und modernen Küchendesign.

Diese traumhafte, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 6. Obergeschoss und hat ca. 80m2 Wohnfläche. Die Wohnung verfügt neben dem Wohn- und Schlafzimmer über eine gemütliche Küche sowie ein modern gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Eine große Dachterrasse mit Blick in die Grünanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht - in der Küche wird eine moderne Einbauküche eingebaut - alle Innentüren werden erneuert - alle Heizkörper und Decken werden weiß lackiert bzw. gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt, so dass Sie direkt Ihren eigenen Oberboden verlegen können - das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Einbauküche; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Dachterrasse;

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Westen von Köln. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 1 in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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