Mit neuem Bodenbelag zum Einzug!

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Übersicht

Adresse: Hebelstr. 26b, 04177 Leipzig
Referenznummer: 0106.010506-006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 340,00 €
Kaltmiete 340,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 65,00 €
Warmmiete 490,00 €
Kaution 680,00 €
Wohnfläche 62,44 m²
Gesamtfläche 62,44 m²
Zimmer 2
Etage 2
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab 01.12.2017

Details

Baujahr 1900
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart bedarf
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 221.3 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Lindenau. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Flur.
Fernsehversorgung: Kabelfernsehen Kabeldeutschland

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Fahrradabstellmöglichkeit. Hier lässt es sich prima Verweilen. Der Garten ist wunderschön begrünt.

Die Wohnung ist hell und freundlich. Küche und Badezimmer sind jeweils mit Fenstern ausgestattet. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume.
Die Wohnung wird vor Bezug renoviert. Die Böden in allen Wohnräumen, im Flur und in der Küche werden mit neuen Bodenbelägen versehen (Laminat/PVC). Somit können Sie sich auf einen Erstbezug nach Komplettrenovierung freuen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, weiße Wandfliesen und ist mit einem Waschmaschinen-/Trockneranschluss ausgestattet.
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss

Das Wohnobjekt liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Altlindenau.
Das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie ganztätig in weniger als 20 Minuten mit dem Öffentlichen Personennahverkehr. Zur Straßenbahnhaltestelle Lützner Strasse / Merseburger Strasse gelangen Sie in wenigen Schritten. Mit dem Auto erreicht man über die angrenzende Merseburger Strasse auf direktem Wege die Autobahn A9, Anschlussstelle Leipzig-West, Fahrtzeit ca. 15 Minuten.
Für viel Grün und hohen Freizeitwert sorgen mehrere Kleingartenanlagen in der näheren Umgebung. Wenige hundert Meter vom Objekt entfernt lädt Sie zudem der Henriettenpark zu einem Spaziergang ein. Wer Natur und Freizeit im Leipziger Westen ausgiebig genießen möchte, kann dies zum Beispiel am Karl-Heine-Kanal mit seinem gut ausgebauten Radnetz oder im Waldgebiet Leutzscher Holz.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Dienstleistungen erreichen Sie auf kurzem Wege am Lindenauer Markt. Die Nähe zur quirligen Karl-Heine-Strasse (12 Minuten zu Fuß) mit ihren vielen kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants etc. bietet Ihnen Kultur und angenehme Zerstreuung im Wohnviertel.



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Kontakt

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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Berger Anne
Adresse Nordplatz , 04105 Leipzig
Telefon Telefonnummer anzeigen +4934131959301
Website Hier klicken

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