Schöner Start in den Herbst - bei Anmietung bis 30.09.19 2 Grundmieten frei

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Übersicht

Adresse: Kurfürstenstraße 32, 45479 Mülheim OT Broich
Referenznummer: 84-0801950006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 506,15 €
Nebenkosten 119,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 625,15 €
Kaution 1.012,30 €
Wohnfläche 62,85 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 01.10.2019

Details

Baujahr 1938
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.05.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 198 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 14.05.2018

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines charmanten Altbaus im beliebten Stadtteil Broich. Sie ist ideal geeignet für 1-2 Personen. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, modern gefliest, mit Dusche und Tageslicht, sowie die große Küche. Hier findet auch Ihr Esstisch Platz. Auch der Balkon, mit Blick ins Grüne ist von hier zu betreten. Weiter gelangen Sie in das ebenfalls großzügige Wohnzimmer und von hier aus in das geräumige Schlafzimmer. Bei Einzug ist ein pflegeleichter und optisch ansprechender Vinylboden in allen Zimmern verlegt. Alle Heizkörper sind frisch lackiert, ebenso die Türen. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Augenblicklich wird die Fassade saniert, die Balkone erneuert und auch die Treppenhäuser renoviert, so dass Innen und Außen keine Wünsche offen bleiben. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.

Isolierverglasung; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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