2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Mülheim Broich

Adresse: Duisburger Straße 65, 45479 Mülheim OT Broich
Referenznummer: 84-0801900008
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	524,00 €
Nebenkosten	120,00 €
Heizkosten	0,00 €
Warmmiete	644,00 €
Kaution	1.572,00 €

Wohnfläche	63,60 m²
Zimmer	2
Etage	2
verfügbar ab	25.01.2021

Baujahr	1938
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	18.12.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Ausstelldatum	18.12.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Soeben wurde die Fassadensanierung beendet, profitieren Sie von der neuen Wärmedämmung. Auch die Wohnung ist bei Einzug komplett renoviert. Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad ( mit Dusche und Tageslicht), die quadratisch geschnittene Küche, sowie den wirklich großzügigen Wohn/ Essbereich. Eine Durchreiche erleichtert den Zugriff zwischen Küche und Essbereich. Bei Einzug ist die Wohnung komplett renoviert, mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in Schiffsplankenoptik liegt in allen Zimmern. Bestimmen Sie Ihre Heizkosten dank der Gaseinzeltherme selber. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gas; Fahrradabstellraum; Etagenheizung; Bad mit Fenster;

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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