Sofort bezugsfertig! Ansprechende und individuelle 2 Zimmerwohnung, mit Arbeitszimmer/ Erker

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Übersicht

Adresse: Kuhlendahl 145, 45470 Mülheim OT Holthausen
Referenznummer: 84-1129980005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 508,98 €
Nebenkosten 128,00 €
Heizkosten 53,00 €
Warmmiete 689,98 €
Kaution 1.526,94 €
Wohnfläche 59,88 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 22.08.2022

Details

Baujahr 1938
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.12.2031
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 164 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 30.12.2021

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus erreichen Sie das Bad, das komplett sanierte Badezimmer, mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wänden, , Badewanne und Fenster, das geräumige Schlafzimmer und die richtig große, zentrale Küche ( mit tollen, neuen Wandfliesen). Von hier aus gelangen Sie in das rückseitig gelegene Wohnzimmer, mit dem Zugang zum vollverglasten Erker/Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In allen Räumen liegt ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in heller Holzoptik. Die Nachbarschaft ist solide, eine freundliche Hausgemeinschaft heißt Sie willkommen.. Parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Anschauen, begeistern lassen und einziehen!

Barrierearmes Gebäude; Wintergarten; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Sie wohnen in Mülheim-Holthausen, einem beliebten, zentralen und ruhigen Stadtteil. Die Mülheimer Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das ein oder andere Restaurant. Das Waldgebiet Oppspring und das nahegelegene Rumbachtal laden zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal und auch die Autobahn ist gut zu erreichen.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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