*ERSTBEZUG nach SANIERUNG*neues BAD*Mietergarten*

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Übersicht

Adresse: Weilerstraße 93, 46049 Oberhausen
Referenznummer: 221-16-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 369,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Kaution 1.107,00 €
Wohnfläche 52,32 m²
Zimmer 2
verfügbar ab sofort

Details

Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 243.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Das Haus in der Weilerstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Oberhausener Hafens.Das Haus verfügt über Gas- Etagenheizungen in den Wohnungen. Durch diese Heizungsform haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Vertrag mit dem preiswertesten Gas- Anbieter abzuschließen und die Kosten eigenständig in der Hand zu haben.Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen direkt an der Straße zur Verfügung.

Nachfolgend eine Übersicht über die Ausstattungsmerkmale:- Das helle Tageslichtbad ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und ein Fenster FRISCH SANIERT- Die helle große Küche erhält einen neuen weißen Fliesenspiegel- Im Wohnzimmer wurde Klötzchenparkett verlegt, welches sich in einem gepflegten Zustand befindetDie Bilder im Anhang sollen Ihnen einen Eindruck über den Schnitt der Wohnung vermitteln, sämtliche Wände werden neu tapeziert und gestrichen, darüber hinaus wird das Bad komplett saniert!Hinter dem Haus befindet sich ein eigener Mietergarten!

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kanal, welcher nicht nur im Sommer ein absolutes Highlight darstellt. Mit den zahlreichen Wander- und Fahrradrouten, bietet sich Ihnen somit ein einmaliges Naturerlebnis.Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.Ebenfalls gelangen Sie mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln schnell die Oberhausener Innenstadt und zum Oberhausener Hauptbahnhof.Die Anbindung an die Autobahnanschlussstelle der A3 und A42 sind schnell zu erreichen.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro in 45136 Essen in der Kaninenberghöhe 8. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen (falls vorhanden Aufenthaltstitel, Pass). Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, (ggfs. Nachweise für Nebeneinkünfte z.B. Unterhalt/Kindergeld). Alternativ: Kostenübernahme für Miete und Kaution des zuständigen Trägers (z.B. JobCenter), ein Mietangebot erhalten Sie von uns bei der Besichtigung. Selbstauskunft ausgefüllt und von allen Interessenten unterschrieben. Unterschriebene Schufaklausel oder eine eigene aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 als Monate). Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter, bei privatem Vermieter Nachweise der Mietzahlung beifügen (z.B. Konto-Auszüge der letzten 6 Monate). Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Kontakt

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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Schöpe Domenic
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Keine Telefonnummer angegeben.
Bitte Kontaktformular benutzen.

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