Schlüsselfertig! 2 Zimmer Küche, Diele Bad, neuer Laminat, SOFORT einziehen!

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Übersicht

Adresse: Alstadener Straße 177, 46049 Oberhausen
Referenznummer: 245-6-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 325,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 45,00 €
Kaution 975,00 €
Wohnfläche 53,51 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab sofort

Details

Zustand teil/vollsaniert
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 138.20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind optimalerweise von der Diele zu erreichen, keine Durchgangszimmer... z.b. auch WG-geeignet. Im Keller befindet sich typischerweise eine Waschküche, eine Trockenmöglichkeit und auch ein eigener Keller. Vor der Tür sind kostenfreie POarkmöglichkeiten, zudem bieten wir in der näheren Umgebung auch Garagen an (kostenpflichtig).

Die Wohnung wird vom Eigentümer renoviert. Die großzügig geschnitte Wohnung verfügt über eine große Badewanne, welche zum Entspannen und Erholen einlädt. Ebenfalls befindet sich in dem Badezimmer ein Fenster, welches für eine optimale Luftregulierung sorgt und den Raum im Sonnenlicht erhellt. Der Boden wurde hierbei mit weißen Fliesen versehen.Die beiden Wohnräume sind ebenfalls, auf Grund ihrer großen Fenster, von Licht durchflutet. Ihr quadratischer Schnitt ermöglicht eine optimale Einrichtung und Gestaltung der Räume.Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über ein großes Fenster, welches für reichlich Lichteinfall sorgt.(Die Bilder stammen von einer ähnlich geschnittenen Wohnung!)

Die Immobilie ist sehr zentral gelegen, sodass Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten unmittelbar zur Verfügung stehen. Ebenfalls ist der Oberhausener Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass sie flexibel die öffentlichen Nahverkehrsmittel nutzen können und Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro in 45136 Essen in der Kaninenberghöhe 8. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen (falls vorhanden Aufenthaltstitel, Pass). Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, (ggfs. Nachweise für Nebeneinkünfte z.B. Unterhalt/Kindergeld). Alternativ: Kostenübernahme für Miete und Kaution des zuständigen Trägers (z.B. JobCenter), ein Mietangebot erhalten Sie von uns bei der Besichtigung. Selbstauskunft ausgefüllt und von allen Interessenten unterschrieben. Unterschriebene Schufaklausel oder eine eigene aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 als Monate). Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter, bei privatem Vermieter Nachweise der Mietzahlung beifügen (z.B. Konto-Auszüge der letzten 6 Monate). Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Kontakt

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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Schöpe Domenic
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 201 8994190

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