**Gemütliche Wohnung im Zechenhaus mit eigenem eingang, Lirich*RUHIGE Lage*Bad Sanierung möglich*

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Übersicht

Adresse: Antonstraße 138, 46049 Oberhausen
Referenznummer: 206-12-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 419,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 100,00 €
Kaution 1.257,00 €
Wohnfläche 63,51 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab sofort

Details

Dusche im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 286.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Die Immobilie an der Antonstraße überzeugt durch ihre gepflegte Fassade.Innerhalb des Hauses befindet sich eine Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert.Ein eigener Garten kann zusätzlich angemietet werden.Eigene Kellerräume bieten den Mietern dieser Immobilie zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt an der Straße zur Verfügung. Um technische Probleme kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma.

Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen. Kreative Einrichtungsideen und überlegt angeordnetes Mobiliar schaffen für Sie ein ansehnliches Wohnumfeld. Sprechen Sie uns vor Ort an und wir unterstützen Sie gerne in der Verwirklichung Ihrer individuellen Einrichtungswünsche.Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch die großen Fenster und damit einhergehende lichtdurchflutete Räume aus.- das Tageslichtbad ist zargenhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Fenster- in der Küche befindet sich ein weißer Fliesenspiegel und ein Fenster- die Oberböden sind mit Laminat verlegt und befinden sich in einem guten Zustand- die Tapeten an den Wänden sind gepflegtAnrufen und besichtigen ...

Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zum Kanal und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Ebenfalls ist der Oberhausener Hauptbahnhof schnell zu erreichen, sodass Sie flexibel die öffentlichen Nahverkehrsmittel nutzen können.Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf: -Supermarkt ca, 800 m-Apotheke ca. 1,3 km-Arzt ca. 1,6 km-Restaurant ca. 500 m-Schulen ca. 700 m-Kindergärten ca. 1,7 km-Haltestelle ca. 200m-Buslinien SB94, SB97, 935, 955, 995Die Autobahnen der A42 und A3 sind in circa 10 Auto-Minuten zu erreichen.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro in 45136 Essen in der Kaninenberghöhe 8. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen (falls vorhanden Aufenthaltstitel, Pass). Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, (ggfs. Nachweise für Nebeneinkünfte z.B. Unterhalt/Kindergeld). Alternativ: Kostenübernahme für Miete und Kaution des zuständigen Trägers (z.B. JobCenter), ein Mietangebot erhalten Sie von uns bei der Besichtigung. Selbstauskunft ausgefüllt und von allen Interessenten unterschrieben. Unterschriebene Schufaklausel oder eine eigene aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 als Monate). Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter, bei privatem Vermieter Nachweise der Mietzahlung beifügen (z.B. Konto-Auszüge der letzten 6 Monate). Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Kontakt

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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Schmitz Christopher
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 201 8994190

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