Erstbezug nach Sanierung!!!

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Übersicht

Adresse: Veilchenweg 9, 46049 Oberhausen
Referenznummer: 212-11-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 319,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 60,00 €
Kaution 957,00 €
Wohnfläche 52,84 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab sofort

Details

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 207.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Das Wohnhaus am Veilchenweg überzeugt durch seine gepflegte Fassade und hebt sich dadurch positiv ab.Hinter dem Haus befindet sich ein groß und idyllisch angelegter Gemeinschaftsgarten, welcher zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Unter anderem bietet er Ihren Kindern genügend Raum zur Freizeitgestaltung.Ebenfalls stehen den Mietern Kellerräume zur Verfügung, sodass Sie Ihren eigenen Wohnraum effektiver nutzen können. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert.Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen an der Straße, direkt vor dem Haus, zur Verfügung. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma.

Wannenbad mit Fenster, große helle Küche, Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer

(Da sich die Wohnung derzeit in Renovierung befindet, befinden sich vergleichbare BEISPIELBILDER im Bildanhang.

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kanal, welcher nicht nur im Sommer ein absolutes Highlight darstellt. Mit den zahlreichen Wander- und Fahrradrouten, bietet sich Ihnen somit ein einmaliges Naturerlebnis.Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.Ebenfalls gelangen Sie mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln schnell die Oberhausener Innenstadt und zum Oberhausener Hauptbahnhof.Die Anbindung an die Autobahnanschlussstelle der A3 und A42 sind schnell zu erreichen.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro in 45136 Essen in der Kaninenberghöhe 8. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen (falls vorhanden Aufenthaltstitel, Pass). Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, (ggfs. Nachweise für Nebeneinkünfte z.B. Unterhalt/Kindergeld). Alternativ: Kostenübernahme für Miete und Kaution des zuständigen Trägers (z.B. JobCenter), ein Mietangebot erhalten Sie von uns bei der Besichtigung. Selbstauskunft ausgefüllt und von allen Interessenten unterschrieben. Unterschriebene Schufaklausel oder eine eigene aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 als Monate). Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter, bei privatem Vermieter Nachweise der Mietzahlung beifügen (z.B. Konto-Auszüge der letzten 6 Monate). Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Kontakt

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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Schmitz Christopher
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 201 8994190

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