Exklusives Wohnumfeld am Ebertbad + frisch renoviert!

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Übersicht

Adresse: Ebertplatz 8, 46045 Oberhausen
Referenznummer: 225-3-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 399,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Heizkosten 50,00 €
Kaution 820,00 €
Wohnfläche 51,15 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab sofort

Details

Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 132.40 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Die Immobilie am Ebertplatz überzeugt durch ihre gepflegte Fassade.Innerhalb des Hauses befindet sich eine Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert.Ebenfalls stehen den Mietern Kellerräume zur Verfügung, sodass Sie Ihren Wohnraum effektiver nutzen können. Die Reinigung des Flures wird hierbei von den Mietern übernommen, sodass wir die Betriebskosten effizient gering halten konnten.Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 225-3-M per WhatsApp an +49 170 4482272, per Facebook an 'PeachPropertyGroup' oder per Telegram an 'PeachPropertyGroup'

(Achtung Bilder dienen der Veranschaulichung spiegeln den aktuellen Zustand der Wohnung nur bedingt wieder)Das Herzstück dieser schönen Wohnung bilden die naturbelassenen Holzbalken in einem der Wohnräume, welche der Wohnung einen gemütlichen Charme verleihen!Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen. Kreative Einrichtungsideen und überlegt angeordnetes Mobiliar schaffen für Sie ein ansehnliches Wohnumfeld. Sprechen Sie uns vor Ort an und wir unterstützen Sie gerne in der Verwirklichung Ihrer individuellen Einrichtungswünsche.- ein bis zur Decke gefliestes Badezimmer mit einem Fenster und mit einer Badewanne - eine Küche mit einem weißem Fliesenspiegel und einem Fenster- die Gestaltung der Wände und Böden kann bei einem Besichtigungstermin abgestimmt werden, alternativ bieten wir Ihnen auch mietfreie Zeit für die Renovierung in Eigenregie

Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grillo- und Königshütter Park und bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Grünflächen.Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.Ebenfalls befindet sich der Oberhausener Hauptbahnhof in der Nähe, sodass Sie flexibel die öffentlichen Nahverkehrsmittel nutzen können.Die Autobahnauffahrten der A42 und A40 sind in nur circa 10 Auto-Minuten zu erreichen.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro in 45136 Essen in der Kaninenberghöhe 8. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen (falls vorhanden Aufenthaltstitel, Pass). Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, (ggfs. Nachweise für Nebeneinkünfte z.B. Unterhalt/Kindergeld). Alternativ: Kostenübernahme für Miete und Kaution des zuständigen Trägers (z.B. JobCenter), ein Mietangebot erhalten Sie von uns bei der Besichtigung. Selbstauskunft ausgefüllt und von allen Interessenten unterschrieben. Unterschriebene Schufaklausel oder eine eigene aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 als Monate). Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter, bei privatem Vermieter Nachweise der Mietzahlung beifügen (z.B. Konto-Auszüge der letzten 6 Monate). Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Christopher Schmitz
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 201 899419254

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