Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 2-Zimmer Appartement

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Übersicht

Adresse: Grünaustraße 25a, 94032 Passau
Referenznummer: 86-0737420005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 464,50 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 579,50 €
Kaution 1.393,50 €
Wohnfläche 46,45 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 19.05.2018

Details

Baujahr 1952
Küche offen Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 272 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem barrierearmen WC.

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 46,45 qm und ist daher bestens geeignet für Singles oder Paare. In 2018 wurde die Wohnung umfangreich renoviert, ein pflegeleichter CV-Boden in heller Holzoptik verlegt und die komplette Elektrik und das Tageslichtbad erneuert. Das Bad ist nun hell gefliest und verfügt über einen rutschhemmenden Fliesenboden und eine Dusche. Für die Beheizung der Wohnung wurde eine moderne Gasetagen-Heizung eingebaut. Die Kosten für das Gas zahlt der Mieter nach Anmeldung direkt an den Gasversorger. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Bodenbelag PVC;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 400 m westlich der Altstadt und ca. 200 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0737420005 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 86-0737420005 per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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