Aktion im Dezember: bei Anmietung bis 31.12.18 gibt es 2 Monate freie Grundmiete!

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Übersicht

Adresse: Stegerwaldstr. 23, 45731 Waltrop OT Waltrop
Referenznummer: 84-0082580004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 321,43 €
Nebenkosten 99,00 €
Heizkosten 87,00 €
Warmmiete 507,43 €
Kaution 642,86 €
Wohnfläche 49,45 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 18.12.2018

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 292 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Die praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Tageslicht- Wannenbad befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Das Bad wurde vor kurzem neu saniert. Die Wohnung ist komplett tapeziert und gestrichen, des Weiteren wurden die Zimmertüren erneuert, die Heizkörper lackiert sowie ein neuer Fliesenspiegel in der Küche eingebaut. Der Bodenbelag ist ebenfalls schon vorhanden, sie können also direkt einziehen bzw. auch kurzfristig anmieten Vereinbaren sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Ke llerdecke;

Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Waltroper Ortskern entfernt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge mit seinen großzügigen Grünflächen sorgt der fußläufig zu erreichende Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe vorhandene Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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