2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Wiesbaden Rheingauviertel

Adresse: Niederwaldstr. 41, 65197 Wiesbaden OT Rheingauviertel
Referenznummer: 86-1186920009
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	649,00 €
Nebenkosten	105,00 €
Heizkosten	34,00 €
Warmmiete	788,00 €
Kaution	1.947,00 €

Wohnfläche	56,57 m²
Zimmer	2
Etage	4
verfügbar ab	27.05.2022

Baujahr	1953
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	09.04.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	09.04.2020

Die sanierte Wohnung befindet sich im 4. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine unmöblierte Küche. Die Kosten für die Warmwasserversorgung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt (Strom). In der Wohnung wurde soeben unter anderem das Bad modernisiert (neue Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitäranlagen). In den Wohnräumen und im Flur wurden die Wände tapeziert und weiß gestrichen. Außerdem wurde ein PVC-Boden in Holzoptik verlegt.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Nicht nur kulturell hat Wiesbaden einiges zu bieten, auch als Wohnort ist diese Stadt äußerst attraktiv. Die Stadtmitte bietet Ihnen mit all ihren Cafés und Restaurants zahlreiche Möglichkeiten, auszugehen und Freunde zu treffen. Bei einem Bummel durch die schöne Innenstadt werden Sie in einem der vielen Geschäfte sicher fündig werden und können gleichzeitig die schöne Architektur bewundern. Dank des guten Verkehrsnetzes kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell von einem Ort zum anderen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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