Gut geschnittenes Ladenlokal in guter Stadtteillage - jetzt anmieten und Baukostenzuschuss erhalten

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Übersicht

Adresse: Schalker Straße 175, 45881 Gelsenkirchen
Referenznummer: LALO 26
Einzelhandel / Ladenlokal / zur Miete
Kaltmiete (netto) 399,00 €
Kaltmiete 450,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten 72,00 €
Warmmiete 630,00 €
Kaution 900,00 €
Nutzfläche 72,00 m²
Ladenfläche 72,00 m²
Verkaufsfläche 52,00 m²
Gesamtfläche ca. 72,00 m²
Anzahl Räume 2
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1955
Zustand nach/vereinbarung
Energiepassart bedarf
gültig bis 16.06.2014
Endenergiebedarf 210.00 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Das Ladenlokal inmitten zahlreicher anderer Einzelhandelsgeschäfte ist gut geschnitten. Hier finden Ihre Warenträger oder Präsentationseinrichtungen ihren idealen Platz, um Ihren Geschäftszweck zu unterstützen.

Der Bezug zwischen Zuschnitt und Raumtiefe ist gut. Die Schaufenster bieten reichlich Sichtfläche auf Ihr Angebot und in Ihr neues Geschäft.

Die vakante Mieteinheit befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand. Die Mietfläche lässt sich somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Dies kann durch den Vermieter geschehen oder auch durch Sie selbst.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild im Rahmen einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Gleichzeitig besprechen wir die Möglichkeiten, welche das Objekt für Ihr Geschäft bietet. Schließlich wollen wir, dass Sie an diesem Standort IHREN Umsatz erzielen und dauerhaft steigern. Kontaktieren Sie uns für weitere Details über die Kontaktfunktion des Exposés. Wir rufen Sie zurück!

Das Ladenlokal verfügt über:

- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Schaufensterfront
- Lagerraum
- WC
- ausreichende Stromanschlüsse

Das kleine aber großzügig wirkende Ladenlokal befindet sich mitten auf Schalke. Die bereits ansässigen Handelstreibenden oder die Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sorgen für eine ideale Nachbarschaft zu Ihrem neuen Geschäftsstandort. Ihr Geschäft liegt hier in einem optimalen Umfeld von Frequenzbringern und Zielkunden.

Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich nicht weit vom Objekt.

Nutzen Sie die hier vorhandenen Standortvorteile und generieren Sie daraus Ihren Umsatz.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien



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Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
Website Hier klicken
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