*Apartment*Kapitalanlage*Selbstnutzer*Zentral*

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Übersicht

Adresse: Hombrucher Straße 1, 45139 Essen
Haus / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 35.900 €
Maklerprovision 3,57 zzgl. MwSt.
Wohnfläche 39,48 m²
Gesamtfläche 39,48 m²
Zimmer 2
verfügbar ab sofort

Details

Energiepassart bedarfsausweis
gültig bis 15.07.2019
Kennwert 237 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Dieses Vermietete 2 Zimmer Wohnung sucht einen neuen Eigentümer!

Die Immobilie eignet sich entweder als Selbstnutzer oder auch als kleine Kapitalanlage
und besteht aus 2 Zimmer, einem Bad, einer Küche und einem Bad.

Die Wohnung wird als Vermietetes Objekt verkauft.

Die monatlichen Kosten für Hausgeld und Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf 158,- €.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Es wird bei Kauf eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises aber mindestens 1.785,- € fällig.

Da sich die Wohnung derzeit Vermietet ist haben wir bereits einige Wohnbeispiele veröffentlicht.

* Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Wohnbeispielbilder!*


Der Energieausweis kann bei Bedarf in unserem Büro eingesehen werden.

Die Immobilie befindet sich im Essener Stadtteil Frillendorf, welches selbst zum sog. Südostviertel gehört.

Trotz relativer Nähe zur Autobahn handelt es sich hier um eine ruhige Seitenstraße.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Grünanlagen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls liegt das Objekt recht Zentrumsnah.

Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Für eine Besichtigung stehen wir gerne, auch an Wochenenden und Feiertagen zu Verfügung. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.amb-essen.com. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://amb-essen.com/agb.php. Wurden Ihnen unsere Angebote bereits von einer anderen Seite unterbreitet, so bitten wir Sie uns dies schriftlich unter Angabe der Quelle mitzuteilen. Erfolgt diese Mitteilung nicht innerhalb von 7 Tagen, so gilt der Nachweis durch uns als erbracht. Das Exposé und alle Informationen daraus sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe ohne unsere schriftliche Zustimmung haftet der Empfänger für eventuelle Provisionsverluste.



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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Jan Rinsche
Telefon Telefonnummer anzeigen 0201/899 4190
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