Große Kreisstadt Zittau, Wohnanlage mit 45 Wohnungen in Hirschfelde

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Übersicht

Adresse: 02788 Zittau/OT Hirschfelde
Referenznummer: 41-1
Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 725.000 €
Kaufpreis pro m² 307,85 €
Maklerprovision 42.050,00 € inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (ist) 43.455,00 €
Wohnfläche 2.355,04 m²
Grundstücksfläche 10.152,00 m²
Gesamtfläche 2.355,04 m²
Zimmer 2
Wohneinheiten 45

Details

Baujahr 1958
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 194.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 26.09.2017
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Wohnanlage mit 45 Wohnungen, 3-geschossig, unterkellert

27 2-Zi.whg. mit ca. 44,77 – 49,07 m² Wfl., 16 3-Zi.whg. mit ca. 60,00 – 66,00 m² Wfl., 1 6-Zi.whg. mit ca. 105,00 m² Wfl. (Wohnungszusammenlegung), gut geschnittene und mieterfreundliche Wohnungsgrundrisse

Hirschfelde ist seit 2007 ein Ortsteil von Zittau und liegt im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Durch Hirschfelde verläuft die B99, welche Zittau mit Görlitz verbindet. Hirschfelde hat einen Bahnhof, der als Knotenpunkt verschiedener Nahverkehrsverbindungen (Bus-Bahn) die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel attraktiver macht.

Es liegen 2 Energiebedarfsausweise vor, Energiebedarfskennwerte von 194,6 - 197,1 kWh/(m²*a) IMMOBILIENGESUCH! +++Unser Team in Gera ist spezialisiert auf die Vermarktung von vermieteten und teilvermieteten Immobilien in den neuen Bundesländern. Wir suchen beschriebene Immobilien zur sofortigen Vermarktung. Für unsere Auftraggeber erzielen wir beste Kaufpreise. Gern leiten wir Ihnen Referenzschreiben von Auftraggebern weiter. Über eine für Sie unverbindliche Kontaktaufnahme würden wir uns sehr freuen!+++



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