Freistaat Thüringen - Kreisstadt Hildburghausen, Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum

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Übersicht

Adresse: 98646 Hildburghausen
Referenznummer: 66-1
Kapitalanlage / Wohn- und Geschäftshaus / zum Kauf
Kaufpreis 1.600.000 €
Maklerprovision 92.800,00 € inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (ist) 82.750,90 €
Wohnfläche 889,21 m²
Grundstücksfläche 937,00 m²
Gesamtfläche 1.573,67 m²
Zimmer 2
Wohneinheiten 15
Gewerbeeinheiten 7

Details

Baujahr 1900
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 117.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 29.04.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten im Stadtzentrum von Hildburghausen

6 1-Zi.whg. mit ca. 26,88 – 51,12 m² Wfl. 5 2-Zi.whg. mit ca. 42,40 – 72,55 m² Wfl. 1 2,5-Zi.whg. mit ca. 54,90 m² Wfl. 2 3-Zi.whg. mit ca. 97,00 – 109,00 m² Wfl. 1 4-Zi.whg. mit ca. 107,00 m² Wfl. gut geschnittene und mieterfreundliche Wohnungsgrundrisse 7 Gewerbeeinheiten mit ca. 10,99 - 370,35 m² Gfl.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im malerischen Stadtzentrum unweit des Marktplatzes von Hildburghausen. Es vermittelt einen mieterfreundlichen Eindruck. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der in der Nähe befindliche Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; eine Haltestelle der Stadtlinie Hildburghausen der RBA Regionalbus Arnstadt GmbH befindet sich unweit entfernt.

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