2 Gewerbeflächen im Paket - ca 150 m² in Duisburg Wedau - provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Dirschauer Weg 5, 47279 Duisburg
Referenznummer: 1206-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 269.000 €
Heizkosten 0,00 €
Grundstücksfläche 0,00 m²
Gesamtfläche 150,00 m²
Zimmer 2
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1961
Zustand gepflegt
Heizungsart Fern
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 20.05.2030
Kennwert 91.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 20.05.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Wir bieten Ihnen 2 Gewerbeflächen iIm Erdgeschoss einer Eigentümergemeinschaft mitten in Wedau.

- Dirschauer Weg 5

ca. 123 m² sind aktuell an eine Kindertagesstätte vermietet.
Nettomieteinnahme 8.863,92 p.a.

ca. 27 m² sind aktuell leerstehend.

Es können Stellplätze dazu erworben werden - Kaufpreis 5.500,00 EUR / Stk. - provisionsfrei

Melden Sie sich gern unter katrin.uibel@vonovia.de

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1206-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Passen Sie sich die Gewerbeflächen grn nach eingenen Bedürfnissen an.

Melden Sie sich bitte gern unter katrin.uibel@vonovia.de

Das Objekt liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Wedau zur Grenze Bissingheim.
Der begehrter und bevorzugter Stadtteil Wedau resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten.

Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Vonovia SE Niederlassung Bochum-Ost
Kontaktperson Frau Katrin Uibel
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234/ 314-2879
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0175 / 938 70 38
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