Sachsen-Anhalt - Sangerhausen, WA mit 124 WE, Garagengrundstück mit 20 Garagen und freies Grundstück

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Übersicht

Adresse: 06526 Sangerhausen
Referenznummer: 84-1
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 2.490.000 €
Kaufpreis pro m² 545,51 €
Maklerprovision 148.155,00 € inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (ist) 109.420,00 €
Wohnfläche 4.564,52 m²
Grundstücksfläche 13.950,00 m²
Gesamtfläche 4.564,52 m²
Zimmer 2
Wohneinheiten 124

Details

Baujahr 1988
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 92.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 04.03.2015
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Wohnanlage mit 124 Wohnungen, 5- und 6-geschossig, unterkellert, mit Aufzug Garagengrundstück mit 20 Garagen und freies Grundstück

75 1-Zi.whg. mit ca. 25,71 – 29,01 m² Wfl. 44 2-Zi.whg. mit ca. 37,82 – 58,08 m² Wfl. 5 3-Zi.whg. mit ca. 66,96 – 92,67 m² Wfl. gut geschnittene und mieterfreundliche Wohnungsgrundrisse

Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Land Sachsen-Anhalt und hat ca. 26.000 Einwohner (Kernstadt und Ortsteile). Sie befindet sich im Südwesten des Bundeslandes in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen. Die Wohnanlage, das Garagengrundstück sowie das freie Grundstück befinden sich im schön und ruhig gelegenen Wohngebiet „Am Rosarium“ in Sangerhausen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Stadtteilen. Bankfilialen und Ärzte sind bequem erreichbar. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich im Wohngebiet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; eine Bushaltestelle der Stadtbuslinie der Verkehrsgesellschaft Südharz mbH ist gut erreichbar.

Daten Energieausweis: Haus 1: Energieverbrauchsausweis, Befeuerungsart: Nah-/ Fernwärme, Baujahr Gebäude: 1988, Endenergieverbrauch: 92 kWh/(m²*a) Haus 2: Energieverbrauchsausweis, Befeuerungsart: Nah-/ Fernwärme, Baujahr Gebäude: 1989, Endenergieverbrauch: 100 kWh/(m²*a) IMMOBILIENGESUCH! +++Unser Team in Gera ist spezialisiert auf die Vermarktung von vermieteten und teilvermieteten Immobilien in den neuen Bundesländern. Wir suchen beschriebene Immobilien zur sofortigen Vermarktung. Für unsere Auftraggeber erzielen wir beste Kaufpreise. Gern leiten wir Ihnen Referenzschreiben von Auftraggebern weiter. Über eine für Sie unverbindliche Kontaktaufnahme würden wir uns sehr freuen!+++



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