***Erstbezug nach Modernisierung***Balkon***WG-geeignet**Wohnküche***

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Übersicht

Adresse: Wichertstr. 43, 10439 Berlin
Referenznummer: 0330.017629-049
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 930,00 €
Kaltmiete 930,00 €
Nebenkosten 117,00 €
Warmmiete 1.047,00 €
Kaution 1.700,00 €
Wohnfläche 72,94 m²
Gesamtfläche 72,94 m²
Zimmer 2
Etage 3
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1908
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 111.0 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Das aus 23 Wohnungen und diversen Gewerben bestehende Haus ist im Jahr 2000 komplett saniert worden.
Der für Prenzlauer Berg typische Altbau-Charme wurde dabei erhalten. Der wesentliche Energieträger innerhalb des Objekts ist Gas. Dielenböden, Stuck und hohe Decken zeichnen das Objekt aus.
Aktuell wird die Fassade farblich neu gestaltet.

***Vollständige Bewerbungsunterlagen gern vorab per Mail unter stefanie.muschert@immeo.de***

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Boiler elektrisch, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Heiztherme Gas, Holzdielen versieg.ausser Küche u. Bad, Küche, Waschmasch.-Anschluss

Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow. Prenzlauer Berg grenzt an Pankow, Weißensee, Mitte und Friedrichshain. Der höchste Punkt des Ortsteil befindet sich im Volkspark Prenzlauer Berg und liegt circa 91m ü. N.N. Dieser Berg entstand nach dem Ende des zweiten Weltkrieges als Trümmerberg. Prenzlauer Berg ist durch Gründerzeitbauen geprägt. Rund um den Helmholtzplatz, die Kastanienallee und den Kollwitzplatz konzentriert sich die Restaurant- und Gastronomieszene des Ortsteils. Mittelpunkt des Nachtlebens ist das Gebiet um den U-Bahnhof Eberswalder Straße. Der Größe Park in Prenzlauer Berg ist der Mauerpark.
An den ÖPNV ist Prenzlauer Berg durch die Ringbahn, die U-Bahnlinie 2 und diversen Straßenbahnlinien angebunden. Durch B96a hat man auch mit dem Auto eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.

Die großzügig geschnittene Wohnung ist im 3. Obergeschoss des Vorderhauses gelegen und besticht durch den geräumigen Schnitt und gute Raumaufteilung.
Aktuell wird die Wohnung sehr aufwendig unter Erhalt des Altbaucharmes modernisiert. Die Modernisierungsarbeiten werden in Kürze abgeschlossen sein, sodass ein Einzug zum Anfang Dezember möglich ist!

Die großen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und machen sie wohnlich und gemütlich. Stuckverzierte Elemente machen den Altbau-Charme komplett.

Beide Wohnräume als auch der Flur sind mit frisch abgezogenem Dielenboden ausgestattet und separat vom Flur aus begehbar. Die Küche bietet neben den Küchenschränken Platz für einen kleinen Tisch.

Das Wannenbad mit Tageslicht wird ebenfalls umfänglich modernisiert. Neueste Armaturen wie Hänge-WC, Badewanne sowie Handtuchheizkörper sind nur einige der schicken Details welche Sie hier erwarten!

Eine kleine Kammer bietet Platz für das Verstauen der Dinge des täglichen Bedarfs.

Der Schnitt macht die Wohnung ideal für Pärchen, WG´s sowie kleine Familien!

***Vollständige Bewerbungsunterlagen gern vorab per Mail unter stefanie.muschert@immeo.de***



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Kontakt

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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Muschert Stefanie
Adresse Lüderitzstr. 19, 13351 Berlin
Telefon Telefonnummer anzeigen +4930680735359
Website Hier klicken

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