Unser Weihnachtsgeschenk für Sie: 3 Kaltmieten!

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Übersicht

Adresse: Kinderhortstr. 22, 01189 Dresden
Referenznummer: 0106.016070-002
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 427,68 €
Kaltmiete 427,68 €
Nebenkosten 132,00 €
Heizkosten 55,00 €
Warmmiete 559,68 €
Kaution 738,00 €
Wohnfläche 52,80 m²
Gesamtfläche 52,80 m²
Zimmer 2
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1920
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Boden Laminat
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 166.8 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die Kinderhortstr. 22 liegt im Stadtteil Dresden-Coschütz. Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1920 in offener Bebauung errichtet und auf 4 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich insgesamt 7 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 53 m² und ca. 74 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Die an der Vorderseite der Fassade angebrachten Balkone sind Richtung Süden ausgerichtet. Der großflächige Außenbereich ist begrünt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die auf dem Grundstück stehenden Bäume bieten im Sommer ausreichend Schatten und ein separater Müllstandplatz ist vorhanden. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Laminatboden (ausser in Bad), Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss

Im Südwesten von Dresden gelegen ist Dresden-Plauen einer der grünsten Stadtteile, umgeben von Löbtau, Dölzschen, Coschütz und der Südvorstadt mit der Technischen Universität. Entstanden als Dorf vor dem 13. Jahrhundert und eingemeindet im Jahr 1903 herrscht heute eine geschlossene Bebauung der Gründerzeit vor mit ansehnlichen Villenstraßen. Der Bienertpark mit Aussichtsturm bietet gute Erholungsmöglichkeiten, für Kulturinteressierte lohnt sich der Besuch der Bienertmühle aus der Zeit der Industrialisierung. Ein Kinder- und Jugendzentrum, eine Oberschule und Grundschule deckt den Bedarf an Bildungseinrichtungen und bietet Freizeitbeschäftigung für Kinder und Jugendliche. Plauen ist mit seiner Anbindung an das S-Bahnnetz (nach Dresden Hauptbahnhof oder zum Beispiel Zwickau/Chemnitz) und mehreren Buslinien sehr gut versorgt. Die stetig wachsende Einwohnerzahl spricht für die wachsende Beliebtheit dieses Stadtteils.
Im Südwesten von Dresden gelegen ist Dresden-Plauen einer der grünsten Stadtteile, umgeben von Löbtau, Dölzschen, Coschütz und der Südvorstadt mit der Technischen Universität. Entstanden als Dorf vor dem 13. Jahrhundert und eingemeindet im Jahr 1903 herrscht heute eine geschlossene Bebauung der Gründerzeit vor mit ansehnlichen Villenstraßen. Der Bienertpark mit Aussichtsturm bietet gute Erholungsmöglichkeiten, für Kulturinteressierte lohnt sich der Besuch der Bienertmühle aus der Zeit der Industrialisierung. Ein Kinder- und Jugendzentrum, eine Oberschule und Grundschule deckt den Bedarf an Bildungseinrichtungen und bietet Freizeitbeschäftigung für Kinder und Jugendliche. Plauen ist mit seiner Anbindung an das S-Bahnnetz (nach Dresden Hauptbahnhof oder zum Beispiel Zwickau/Chemnitz) und mehreren Buslinien sehr gut versorgt. Die stetig wachsende Einwohnerzahl spricht für die wachsende Beliebtheit dieses Stadtteils.

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Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0351 / 320 290 290! Es sind auch weitere Wohnungsangebote vorhanden – sprechen Sie uns hierzu gern an! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center, St. Petersburger Str. 30, 01069 Dresden beraten:

Öffnungszeiten: Di: 9:00 Uhr bis 11:00 Uhr / Do: 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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