+++ Helle im grünen gelegenen 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Wanne +++

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Übersicht

Adresse: Dahlienstr. 25, 47249 Duisburg
Referenznummer: 0123.082010-045
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 380,00 €
Kaltmiete 380,00 €
Nebenkosten 189,00 €
Heizkosten 67,00 €
Warmmiete 569,00 €
Kaution 760,00 €
Wohnfläche 55,57 m²
Gesamtfläche 55,57 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1963
Zustand teil/vollrenoviert
Dusche im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
Kennwert 196.1 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss.

Diese Wohnung befindet sich in einen guten Zustand Das Bad ist mit Badewanne und Fenster und in modernen hellen Warmfarben gefliest.
Der Balkon zeigt zu den Grünfläche und ist vom Wohnzimmer zu begehen.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Isolierverglasung, Küche

Wanheim-Angerhausen schmiegt sich im Süden um den großen Erholungspark Biegerhof und verfügt über eine schön gestaltete Rheinpromenade sowie die eindrucksvolle Landmarke „Tiger & Turtle“ im Angerpark. Hier kann man neben der typischen eher kleinstädtischen Bebauung auch idyllisch-ländlich anmutende Ecken finden. Die Nahversorgung mit Schulen, Ärzten und Lebensmittelhandel ist gewährleistet, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen gut erreichbar im weiteren Umfeld, ebenso vielfältige Freizeitangebote, z.B. im Sportpark Wedau, der Sechs-Seen-Platte und dem Kulturzentrum Steinhof.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.
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