Erstbezug nach Modernisierung*2,5 Zi-Whg inkl. Fernblick!

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Übersicht

Adresse: Goerdelerstr. 33, 47178 Duisburg
Referenznummer: 0002.003414-032
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 370,00 €
Kaltmiete 370,00 €
Nebenkosten 185,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 555,00 €
Kaution 740,00 €
Wohnfläche 58,00 m²
Gesamtfläche 58,00 m²
Zimmer 2
Etage 7
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1966
Zustand teil/vollsaniert
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 111.75 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

helle Räume. Sehr gute Raumaufteilung. Sauberes,ruhiges Haus. Fernblick.Gute Anbindung an den ÖPNV.

Diese moderne, auch für seniorengeeignete Wohnung, besteht aus einem Wohn.- u. Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, einem Balkon, einem neugestalteten Bad mit Dusche, Hänge-WC, Waschmaschinenstellplatz, Handwaschbecken und einem Handtuchheizkörper. Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, moderne SAT-Anlage(in NK enthalten), Aufzug, Mieterkeller, Trockenraum, runden die Ausstattung dieser attraktiven Wohnung ab.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss

Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein.

Das ist nur eins von vielen weiteren interessanten Angeboten!
Sprechen Sie uns gern an, vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin in unserem Service-Center Duisburg-Walsum, Dr. Wilhelm Roelenstr.326 in 47179 Duisburg oder direkt einen Besichtigungstermin in Ihrer Wunschwohnung.
Sie können uns auch montags zwischen 9 und 12 Uhr, mittwochs zwischen 14 und 16:30 Uhr oder donnerstags zwischen 14 und 18 Uhr unverbindlich in unserem Service-Center besuchen.
Lassen Sie sich von unseren zahlreichen und geschmackvoll modernisierten Wohnungen mit den unterschiedlichsten Grundrissen und Wohnflächen überzeugen!
Gezielt ausgerichtet auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten ist für Singles, Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder Senioren bestimmt etwas dabei.
Wir führen auch bedarfsweise Umbauten durch.
Zudem bietet Ihnen unser Unternehmen einen ausgezeichneten Service in der Mieterbetreuung!
Modern, Zuverlässig, Kundenorientiert: Als renommiertes Immobilienunternehmen mit zukunftsweisenden Konzepten für innovatives Wohnen ist die Immeo in den bedeutenden Metropolen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet vertreten. Mit einem engagierten Team von rund 450 Mitarbeitern bewirtschaftet die Immeo Immobilien-Gruppe als dynamischer Bestandshalter einen Immobilienbestand von derzeit rund 50.000 Wohnungen mit dem Ziel, den Wirkungskreis stetig zu erweitern.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Bindewald Michael
Adresse Dr.-Wilhelm-Roelen-Str. 326, 47179 Duisburg
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 208 970 64 -432
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