Erstbezug nach Modernisierung, Bad mit Wanne und Dusche

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Übersicht

Adresse: Goerdelerstr. 18, 47178 Duisburg
Referenznummer: 0002.003561-081
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 415,00 €
Kaltmiete 415,00 €
Nebenkosten 191,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 606,00 €
Kaution 830,00 €
Wohnfläche 61,00 m²
Gesamtfläche 61,00 m²
Zimmer 2
Etage 6
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1971
Zustand teil/vollsaniert
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 139.81 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Das Haus befindet sich kurze vor dem Ende einer Sackgasse mit netter und freundlicher Nachbarschaft.

Die Anbindung an den ÖPNV und die A59 ist trotzdem sehr gut.

Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc. sehr gut zu erreichen.

1 Wohnzimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine
1 Kellerraum

Das Bad wurde mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet, die Wohnräume, die Küche und Diele mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden in Holzoptik.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss

Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein.

Das ist nur eins von vielen weiteren interessanten Angeboten!

Sprechen Sie uns gern an, vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin in unserem Servicebüro in Duisburg-Walsum in der Dr.-Wilhelm-Roelen-Str. 326 Alleestr. 26 in 47179 Duisburg oder direkt einen Besichtigungstermin in Ihrer Wunschwohnung.

Sie können uns auch montags zwischen 9 und 12 Uhr, mittwochs zwischen 14 und 16:30 Uhr oder donnerstags zwischen 14 und 18 Uhr unverbindlich in unserem Servicebüro besuchen.

Lassen Sie sich von unseren zahlreichen und geschmackvoll modernisierten Wohnungen mit den unterschiedlichsten Grundrissen und Wohnflächen überzeugen!

Gezielt ausgerichtet auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten ist für Singles, Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder Senioren bestimmt etwas dabei.

Wir führen auch bedarfsweise Umbauten durch.

Zudem bietet Ihnen unser Unternehmen einen ausgezeichneten Service in der Mieterbetreuung!



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Kontakt

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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Bindewald Michael
Adresse Dr.-Wilhelm-Roelen-Str. 326, 47179 Duisburg
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 208 970 64 -432
Website Hier klicken

Umzug

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