**Hell und modern**Erstbezug nach Modernisierung**

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Übersicht

Adresse: Goerdelerstr. 33, 47178 Duisburg
Referenznummer: 0002.003414-023
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 420,00 €
Kaltmiete 420,00 €
Nebenkosten 203,00 €
Heizkosten 83,00 €
Warmmiete 623,00 €
Kaution 840,00 €
Wohnfläche 66,00 m²
Gesamtfläche 66,00 m²
Zimmer 2
Etage 5
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1966
Zustand teil/vollrenoviert
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 111.75 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Diese helle und modern ausgestattete Wohnung mit Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss in einer ordentlichen und sauberen Umgebung.

Selbstverständlich ist die Wohnung mit dem Aufzug erreichbar.

Die Anbindung an den ÖPNV und die A59 ist sehr gut erreichbar.

Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc. sehr gut zu erreichen.

1 Wohnzimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 modernes Bad mit Dusche sowie Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine
1 Kellerraum

Alle Wohnräume, die Küche und Diele wurden mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet; das Bad mit Fliesen.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss

Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein.

Das ist nur eins von vielen weiteren interessanten Angeboten!

Sprechen Sie uns gern an, vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin in unserem Servicebüro in Duisburg-Walsum in der Dr.-Wilhelm-Roelen-Str. 326 Alleestr. 26 in 47179 Duisburg oder direkt einen Besichtigungstermin in Ihrer Wunschwohnung.

Sie können uns auch montags zwischen 9 und 12 Uhr, mittwochs zwischen 14 und 16:30 Uhr oder donnerstags zwischen 14 und 18 Uhr unverbindlich in unserem Servicebüro besuchen.

Lassen Sie sich von unseren zahlreichen und geschmackvoll modernisierten Wohnungen mit den unterschiedlichsten Grundrissen und Wohnflächen überzeugen!

Gezielt ausgerichtet auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten ist für Singles, Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder Senioren bestimmt etwas dabei.

Wir führen auch bedarfsweise Umbauten durch.

Zudem bietet Ihnen unser Unternehmen einen ausgezeichneten Service in der Mieterbetreuung!



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Kontakt

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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Bindewald Michael
Adresse Dr.-Wilhelm-Roelen-Str. 326, 47179 Duisburg
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 208 970 64 -432
Website Hier klicken

Umzug

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