*** Hier wohnen Sie in grüner Siedlungsatmosphäre! ***

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Übersicht

Adresse: Bischof-Franz-Wolf-Str. 13, 45357 Essen
Referenznummer: 0121.083001-083
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 384,00 €
Kaltmiete 384,00 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten 40,00 €
Warmmiete 520,00 €
Kaution 768,00 €
Wohnfläche 47,91 m²
Gesamtfläche 47,91 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1958
Zustand modernisiert
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 166.5 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Ihre zukünftige Wohnung bietet einen optimalen Grundriss und befindet sich in
einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Grüngürtel Essen-Gerschede.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Die Wohnung ist umfassend modernisiert. Sie liegt im 2. Obergeschoss und
bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Loggia
- 2 Kellerräume

Ausstattung:

- Moderne Bodenfliesen im Bad und in der Küche
- Weiße Wandfliesen im Bad und in der Küche
- Handtuchheizkörper, Badewanne, Waschtisch, Wand-WC mit
Vorwandinstallation
- Laminatboden im Wohn- und Schlafraum sowie in der Diele
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme indirekt, Multimedia-Anschluss (TV in NK enthalten)
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Boiler elektrisch, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Laminatboden ausser in Küche u. Bad

Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.

Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Infos zum Datenschutz
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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Rainer Wrobbel
Adresse Leimgardtsfeld 24, 45355 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064458
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