3 Kaltmieten frei & wunderbaren Ausblick genießen...

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Übersicht

Adresse: Mannheimer Str. 6, 04209 Leipzig
Referenznummer: 0287.017388-059
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 315,00 €
Kaltmiete 315,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten 67,00 €
Warmmiete 460,00 €
Kaution 630,00 €
Wohnfläche 55,98 m²
Gesamtfläche 55,98 m²
Zimmer 2
Etage 6
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1980
Zustand teil/vollsaniert
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 97.0 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die im Jahre 1980 errichtete Wohnanlage mit insgesamt 465 Wohneinheiten wurde vollständig saniert und energetisch modernisiert. In den letzten Jahren wurden die Außenbereiche und der Innenhof familienfreundlich gestaltet. Der großzügige Innenhof ist durch selbstschließende Tore gesichert. Trockenplätze & Sitzmöglichkeiten sind vorhanden. Die vor Ort ansprechbaren Kundenbetreuer stehen den Mietern für deren Anliegen und Fragen zur Verfügung. Die Hausmeister kümmern sich im Rahmen ihrer Zuständigkeit zudem um die technischen Belange der Mieter. Der angeschlossene Sicherheitsdienst trägt darüber hinaus zur Sicherheit und allgemeinen Ordnung bei. Die Versorgung an das Mediennetz erfolgt über Kabel Deutschland. Kellerabteile gehören außerdem zu den Wohnungen. Unser Service-Center Leipzig-Grünau ist in der Mannheimer Str. 36 platziert.

Unsere Wohnungen bestechen nach einer etwaigen Sanierung durch eine hochwertige Ausstattung, die so woanders in Leipzig-Grünau kaum zu finden ist. Gepaart mit praktischen sowie individuellen Grundrissen für jede Lebenslage erleben Singles, Paare, Familien und Senioren ein neues Wohngefühl mitten in Grünau. Moderne Keramik und zeitgemäße Bodenbeläge im eleganten Design machen diese Wohnungen zu einem echten Highlight. Schicke Edelstahl-Türbeschläge und großflächige Fliesen in Küche und Bad schenken den Wohnungen zusätzlichen Charakter. Die Möblierung auf den Visualisierungen dient lediglich zur Orientierung und ist nicht Bestandteil des Angebots. Die Wohnungen werden ohne Einrichtung vermietet.
Die Wohnung wird derzeit für Sie saniert! Daher können wir aktuell nur Referenzbilder von vergleichbaren Einheiten präsentieren.

Alles auf einen Blick:

*2 Zimmer
*komplett und frisch saniert
*moderner Designbelag in allen Wohnräumen und Küche
*Küche mit großformatigem Fliesenspiegel
*Balkon mit einem wundervollem Ausblick
*Bad mit elektrischer Handtuchheizung und Glasduschabtrennung *Deckenspots in Flur und Bad
*Keller
*Medien über Kabel Deutschland

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre optimale Aufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört neben dem großen Wohnzimmer mit angrenzender Küche ein zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer. Der Flur bietet ausreichen Platz für die Garderobe. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Balkon, auf dem Sie von einem stressigen Arbeitsalltag entspannen können und einen wunderbaren Ausblick genießen.

Zur Einheit gehört ein Keller. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss

Die Liegenschaft befindet sich in Grünau Mitte im WK 4. Mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 und der S-Bahn ist eine sehr gute Verkehrsanbindung direkt in die Innenstadt von Leipzig gegeben. Es besteht außerdem ein guter Anschluss an die Autobahn A38. Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen (z.B. die 85. Grundschule und 84. Mittelschule Leipzig) sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Allee-Center mit seinen zahlreichen Geschäften ist in 10 – 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Für Spaß und Erholung sorgen zudem das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See und das Sport- und Freizeitbad Grünauer Welle.

Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 0341 31 959 3063! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Grünau, Mannheimer Str. 36 in 04209 Leipzig beraten! Persönliche Beratungszeiten: Dienstag von 09.00 - 12.00 Uhr und Donnerstag von 15.00 - 18.00 Uhr. Andere Termine auch sehr gern nach Vereinbarung. Weitere Angebote verfügbar – wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



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Kontakt

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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Röhr Sandra
Adresse Mannheimer Str. 36, 04209 Leipzig
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 341 31 959 3062
Website Hier klicken

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