**Tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Blick in's grüne Hexbachtal**

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Übersicht

Adresse: Möllhofstr. 28, 45475 Mülheim
Referenznummer: 0421.040221-004
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 385,00 €
Kaltmiete 385,00 €
Nebenkosten 114,00 €
Heizkosten 55,00 €
Warmmiete 499,00 €
Kaution 770,00 €
Wohnfläche 52,90 m²
Gesamtfläche 52,90 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab 01.01.2018

Details

Baujahr 1954
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Energieträger Öl
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 158.0 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Diese optimal geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer sowie die Küche sind zur Gartenseite und zum schönen Hexbachtal hin gelegen. Die Diele, die Küche und das Bad sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über einen hellen Laminatboden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Garten dient der allgemeinen Nutzung.

- Bad mit Badewanne, Duschabtrennung, Stand-WC und Waschtisch
- Helle Bodenfliesen in Bad, Küche und Diele
- Helle Wandfliesen in Bad und Küche
- Holztüren
- Heller Laminatboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Balkon
- Garten zur allgemeinen Nutzung
- Kellerraum
- Durchlauferhitzer elektrisch
- Kabelanschlussmöglichkeit (Fremdanbieter)
- Isolierverglasung
- Haustürsprechanlage
- Öl-Zentralheizung
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Diele, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Laminatboden in Schlafzimmer, Laminatboden in Wohnzimmer, Untertischspeicher, Waschmasch.-Anschluss

Dümpten ist ein sehr grüner und wohnfreundlicher Stadtteil im Norden Mülheims und ist unter anderem aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung sehr beliebt. Die Autobahn A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu den Haltestellen der Straßenbahnlinie 102 und der Buslinien 124 und 136. Das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum „Dümptener Tor"" bietet eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften. Darüber hinaus sind dort diverse Drogerie-, Elektronik- und Fastfoodläden vertreten.
Dümpten besticht außerdem durch seine hohe Anzahl an Grünflächen. Die Grünanlagen Hexbachtal und Wittkampbusch sind bei den Mülheimer Bürgern sehr beliebt. Wer ein ruhiges Fleckchen mit vielen grünen Ecken zum Entspannen sucht, wird sich hier pudelwohl fühlen.

Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Kontaktperson Dickhoff Victoria
Adresse Mellinghofer Str. 138, 45473 Mülheim
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064631
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