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Übersicht

Adresse: Striesener Str. 44, 01307 Dresden
Referenznummer: 0106.016021-013
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 453,99 €
Kaltmiete 453,99 €
Nebenkosten 146,00 €
Heizkosten 66,00 €
Warmmiete 599,99 €
Kaution 964,00 €
Wohnfläche 67,76 m²
Gesamtfläche 67,76 m²
Zimmer 2
Etage 3
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1920
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 205.6 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Das Mietshaus wurde 1920 in geschlossener Bebauung errichtet und ist teilsaniert. Auf 5 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 13 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 35 m² und ca. 90 m² und 6 Gewerbeeinheiten. Der Innenhof bietet ausreichend Platz zum Entspannen und ermöglicht das Abstellen von Fahrrädern. Das Haus besitzt einen Aufzug und die Fassadenseitigen Balkone sind nach Nordosten ausgerichtet. Das Objekt wird zentral durch Gas (Zentralheizung) versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und bietet eine optimale Raumaufteilung. An den großzügig gestalten Dielenbereich schließen sich alle Räume an. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hohe Decken sowie große Fenster lassen viel Licht einfallen und bieten eine wohlfühlende Wohnatmosphäre. Des Weiteren stehen Ihnen ein gut geschnittener Schlaf- und Wohnzimmerbereich zu Vergnügen und beinhaltet somit einiges an Stellfläche. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum entspannen nach einem harten Arbeitsalltag ein. Alle Räume bis auf das Bad und die Küche sind mit hochwertigen Parket ausgelegt.
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Parkettboden ausser in Küche u. Bad, Waschmasch.-Anschluss, Sperrkennzeichen Preisänderung

Historisch begann sich die Johannstadt vor allem ab 1877 zu entwickeln. Heutzutage prägt das Universitätsklinikum und die mittlerweile sanierten Plattenbauten das Bild der Johannstadt, wobei es auch hier im östlichen Gebiet des Stadtteils modernisierte Gründerzeitbauten gibt. Den zentralen Punkt für die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Bushaltestellen bildet der Fetscherplatz. Durch Geschäfte, Restaurants und auch die Nähe zum Stadtzentrum entwickelt sich die Johannstadt immer noch weiter und ist zum Anziehungspunkt von Familien geworden. Gut erreichbar sind vor allem Grund- und Mittelschulen sowie Gymnasien. Die einmalige Nähe zur Innenstadt und zu weitläufigen Grünflächen an der Elbe zeichnen diesen Stadtteil aus.

Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen. Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0351 / 320 290 294! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center St. Petersburger Str. 30 in Dresden beraten: Sprechzeiten: Di: 9:00 – 11:00 Uhr / Do: 15:00 – 18:00 Uhr Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haftung für eventuell auftretende und natürlich unbeabsichtigte fehlerhafte Angaben übernehmen.



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Kontaktperson Nisius Lisa
Adresse St. Petersburger Str. 30, 01069 Dresden
Telefon Telefonnummer anzeigen +49351320290294
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