*** Sobald frei alles neu! Optimal aufgeteilte Erdgschosswohnung mit Dusche ***

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Übersicht

Adresse: Neuweselstr. 72, 45355 Essen
Referenznummer: 0122.083013-502
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 442,00 €
Kaltmiete 442,00 €
Nebenkosten 175,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 617,00 €
Kaution 882,88 €
Wohnfläche 55,18 m²
Gesamtfläche 55,18 m²
Zimmer 2
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab 01.12.2017

Details

Baujahr 1941
Zustand teil/vollsaniert
Dusche im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
Kennwert 142.69 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Dieses gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in ruhiger Grünlage in Essen-Borbeck. Hervorzuheben ist das gute Wohnumfeld mit gewachsenen Mieterstrukturen.
Das Objekt ist freifinanziert, ein Wohnberechtigungsschein ist nicht erforderlich.

Diese optimal aufgeteilte Wohnung wird nach Freiwerden am 01.12. noch vollständig saniert und liegt im Erdgeschoss.

Sie bietet Ihnen:

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
- 2 Kellerräume

Ausstattung:

- Ebenerdige Dusche mit Duschabtrennung, Wand-WC mit
Vorwandinstallation, Handtuchheizkörper
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik (Grey Pine) im
Wohnraum, Schlafraum, in Küche und Diele
- Graue Bodenfliesen im Bad im Format 30 x 60 cm
- Weiße Wandfliesen im Bad und in der Küche im Format 30 x 60 cm
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener
Raufasertapete übergeben.

Möbel rein und fertig!

Die veröffentlichten Fotos sind beispielhaft und stellen eine gleichartige Wohnung dar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme indirekt, Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.
Nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt befindet sich diese attraktive Wohnung.

Sind Sie interessiert? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Wrobbel Rainer
Adresse Leimgardtsfeld 24, 45355 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064458
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