*** Ihr erstes gemeinsames Zuhause! ***

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Übersicht

Adresse: Flurstr. 23, 45355 Essen
Referenznummer: 0122.083013-098
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 454,00 €
Kaltmiete 454,00 €
Nebenkosten 164,00 €
Heizkosten 59,00 €
Warmmiete 618,00 €
Kaution 908,00 €
Wohnfläche 56,75 m²
Gesamtfläche 56,75 m²
Zimmer 2
Etage 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1939
Zustand modernisiert
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
Kennwert 153.13 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Ihre zukünftige Wohnung bietet einen optimalen Grundriss und befindet sich in
einem gepflegten Altbau-6-Familienhaus unweit dem Schloss Borbeck.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Die Wohnung ist umfassend modernisiert und liegt im 1. Obergeschoss und
bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, geräumige Wohnküche, Diele, Tageslichtbad
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad
- Weiße Wandfliesen im Bad und in der Küche
- Handtuchheizkörper, Badewanne, Waschtisch, Wand-WC mit
Vorwandinstallation, Waschmaschinenanschluss
- Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme indirekt, Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Laminatboden (ausser in Bad), Waschmasch.-Anschluss

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Wrobbel Rainer
Adresse Leimgardtsfeld 24, 45355 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064458
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