Altbaufans aufgepasst!!! Tolle 2-Zi-Altbauwohnung im begehrten Luisenhof!!

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Übersicht

Adresse: Margaretenstr. 7, 45145 Essen
Referenznummer: 0002.083054-099
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 470,00 €
Kaltmiete 470,00 €
Nebenkosten 132.000.000,00 €
Heizkosten 54,00 €
Warmmiete 132.001.000,00 €
Kaution 940,00 €
Wohnfläche 70,41 m²
Gesamtfläche 70,41 m²
Zimmer 2
Etage 2
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1917
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 112.81 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Diese tolle 2-Zi-Altbauwohnung mit ca. 70 m² Fläche befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Luisenhof in Essen-Frohnhausen.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.05.2018 verfügbar.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Lassen Sie sich in unserem Service-Center beraten!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.

Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Keplerstraße 110-112 in 45147 Essen beraten: Donnerstag 14:30 - 18:00 Uhr. Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Jasmin Engelhard
Adresse Kepler Str. 110-112, 45147 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 208 97064-459
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