Wir modernsieren für Sie in den schönen Simsonblöcken!

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Übersicht

Adresse: Thielenplatz 4a, 45147 Essen
Referenznummer: 0121.083092-524
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 385,00 €
Kaltmiete 385,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 44,00 €
Warmmiete 515,00 €
Kaution 539,12 €
Wohnfläche 44,19 m²
Gesamtfläche 44,19 m²
Zimmer 2
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab 01.05.2018

Details

Baujahr 1954
Zustand teil/vollsaniert
Dusche im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
Kennwert 194.56 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Wohnen in den begehrten Altbau-Wohnquartieren Namens "Simsonblöcke"

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen Altbau-Flair in Verbindung mit einer vollständig sanierten Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus.

Ihre Kreativität ist gefragt!
Gestalten Sie Ihre zukünftige Wohnung individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Wie funktioniert es?

Bei uns haben Sie die Möglichkeit Ihr zukünftiges Badezimmer individuell zu gestalten und in diesem Zusammenhang zwischen diversen Fliesen (Format, Farbe, Beschaffenheit) auszuwählen.

Zudem können Sie sich einen Bodenbelag (Art, Farbe, Beschaffenheit) nach Ihrem Geschmack aussuchen.

Diverse Muster stehen für Sie in unserem Service-Center zur Auswahl bereit!

Wir modernisieren für Sie und Sie begleiten uns dabei!

*Dieses Angebot/Möglichkeit bezieht sich auf vorhandene Muster (Fliesen/Boden) und nur solange eine Änderung der Ausstattungsmerkmale im Rahmen einer Modernisierungsmaßnahme möglich ist! Der Eigentümer begleitet Sie bei der Auswahl der Materialien und behält sich vor, ggfs. Änderungen vor.


Diese lichtdurchflutete und optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Tageslichtbad
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im Wohn- und
Schlafraum, Küche sowie Diele (Auswahl nach Ihrem Wunsch)
- Moderne Bodenfliesen im Bad im Format 30 x 60 cm (Auswahl nach Ihrem Wunsch)
- Moderne Wandfliesen im Bad und in der Küche im Format 30 x 60 cm (Auswahl nach Ihrem Wunsch)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener
Raufasertapete übergeben.

Sie müssen nur noch Ihre Möbel platzieren!

Die veröffentlichten Fotos sind beispielhaft und stellen eine Wohnung mit ähnlichem Modernisierungsstandard dar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)



- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Isolierverglasung

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.



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Kontakt

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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Thomas Lihs
Adresse Keplerstr. 110-112, 45147 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064451
Website Hier klicken

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