Keine zusätzlichen Heizkosten! Neubau-Erstbezug - barrierefrei

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Übersicht

Adresse: Walter-Rathenau-Str. 7, 41515 Grevenbroich OT Südstadt
Referenznummer: 84-0559100009
Wohnung zur Miete
Kaltmiete 748,60 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 878,60 €
Kaution 2.245,80 €
Wohnfläche 74,86 m²
Zimmer 2
Terrassen 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung Fussboden
Energieträger Elektro
Fahrstuhl Ja
barrierefrei Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.05.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Ausstelldatum 13.05.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Durch die Aufstockung eines bestehenden Mehrfamilienhauses in Grevenbroich-Süd ist diese moderne Wohnung entstanden, es handelt sich um Erstbezug. Ihr neues zu Hause liegt zwar in der vierten Etage, ist aber bequem durch den neu angebauten Aufzug barrierefrei erreichbar. Freuen Sie sich auf eine moderne Wohnung mit offenem Zuschnitt. Die Küche wurde in den Wohnraum integriert. Die Wände sind Raufaser-weiß tapeziert und der Boden mit schickem Vinyl ausgestattet. Das Bad ist anthrazit/weiß gefliest, und verfügt über eine Dusche. Im Zuge der Sanierung haben wir eine moderne Heizanlage verbaut. Durch die Geothermie(Erdwärme)-Heizung sparen Sie viel Geld, denn die Anlage wird durch Strom betrieben, welcher bereits in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt ist. Separate Heizkosten fallen somit nicht an. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen riesigen Balkon - hier erwartet Sie ein schöner Ausblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; offene Küche; großer Freisitz; barrierefrei; Zentralheizung; Waschküche; Penthouse; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fußbodenheizung; Fahrradabstellraum; Dachterrasse; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West; Ausrichtung Freisitz: Süd; Aufzug; Abstellraum;

Die Wohnung liegt in Grevenbroich im Stadtteil Südstadt. Hier sind Sie mittendrin statt nur dabei - denn die Südstadt grenzt direkt an das Grevenbroicher Zentrum, und trotzdem können Sie hier Ihre Ruhe genießen. In der näheren Umgebung sind vornehmlich Mehrfamilienhäuser zu finden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, so zum Beispiel Edeka und Lidl, sowie ein Kiosk und diverse Bäckerein. Auch eine Apotheke, verschiedene Ärzte, ein Frisör, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort. Im Zentrum von Grevenbroich gibt es eine ansprechende Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird jeden überzeugen, in 2 Minuten erreichen Sie die Auffahrt auf die A540, die direkte Zuleitung zur A46. So sind sie innerhalb von 15 Minuten in Neuss oder Düsseldorf. Die ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, so erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Hauptbahnhof.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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