**Frisch modernisierte 2-Raum-Wohnung ~ zentrale Lage und nette Hausgemeinschaft**

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Übersicht

Adresse: Kuhlenstr. 43, 45468 Mülheim
Referenznummer: 0002.037002-006
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 370,00 €
Kaltmiete 370,00 €
Nebenkosten 128,00 €
Heizkosten 57,00 €
Warmmiete 498,00 €
Kaution 740,00 €
Wohnfläche 49,95 m²
Gesamtfläche 49,95 m²
Zimmer 2
Etage 2
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1953
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 167.31 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Diese helle 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Das Tageslichtbad wurde im Zuge der Modernisierung mit einer Badewanne, einem Hänge-WC, einem Waschtisch, einer Handtuchheizung und neuen Boden- und Wandfliesen versehen. Die Wohnung verfügt über einen neuen hochwertigen PVC-Designboden, neue weißen Holztüren, neue Elektrik sowie tapezierte und gestrichene Decken. Die Wände wurden grundiert und zur Tapezierung vorbereitet. Die Küche erhielt einen neuen weißen Fliesenspiegel.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

- Tageslichtbad mit Badewanne, Hänge-WC, Handtuchheizung, Waschtisch
- Hellgraue Bodenfliesen im Badezimmer
- Weiße Wandfliesen in Bad und Küche
- PVC-Designboden
- Weiße Holztüren
- Durchlauferhitzer elektrisch
- Tapezierte und weiß gestrichene Decken
- Grundierte, zur Tapezierung vorbereitete Wände
- Gas-Zentralheizung
- Isolierverglasung
- Kellerraum
- Zusätzliche Merkmale: Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Terrestrische Antenne, Waschmasch.-Anschluss

Der Stadtteil Eppinghofen besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Mülheimer Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum „Forum" sind in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentralität, zeichnet sich Eppinghofen und insbesondere das Dichterviertel durch seine grüne und ruhige Lage aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung.

Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Kontaktperson Dickhoff Victoria
Adresse Mellinghofer Str. 138, 45473 Mülheim
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064631
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