Vermietetes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Margaretenstraße 1, 45966 Gladbeck
Referenznummer: 3711-1
Haus / Zweifamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 110.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.617,65 €
Mieteinnahmen (ist) 331,16 €
Wohnfläche 68,00 m²
Grundstücksfläche 879,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 1
Sep WC 1
Wohneinheiten 2

Details

Baujahr 1905
Zustand gepflegt
Energieträger Elektro
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.11.2029
Endenergiebedarf 313.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 07.11.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die in 1905 auf einem 879 m² großem Grundstück errichtete Doppelhaushälfte Margaretenstr. 1(linke Haushälfte) wartet auf Sie. Die 68 m² große Wohnung ist langfristig vermietet und kann nicht selbst genutzt werden. Zum Haus gehören 2 Garagen, die von den Mietern errichtet wurden. Die Jahresnettomiete beträgt 3.973,92 EUR, bei Verkauf erhalten die Mieter einen Kündigungsschutz gegen Eigenbedarfskündigungen für die Dauer von 10 Jahren.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3711-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Ausstattung ist einfach, die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, Isolierglasfenster.

Die Zechensiedlung 'Alt Rentfort' besticht durch ihre Lage im Grünen, Sie finden hier in naher Umgebung reichlich Freiflächen und sind dennoch in wenigen Minuten in der Innenstadt von Gladbeck.

=== Energieträger laut Energieausweis: Strom, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Vonovia SE Niederlassung Bottrop / Gladbeck
Kontaktperson Herr Eckard Heidenreich
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
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