Mehrfamilienhaus in der Nähe des BHf in Lauterbach

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Übersicht

Adresse: Schlitzer Str. 3, 36341 Lauterbach
Referenznummer: 36577-1
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 265.000 €
Heizkosten 0,00 €
Mieteinnahmen (ist) 18.680,80 €
Wohnfläche 477,80 m²
Grundstücksfläche 1.254,00 m²
Gesamtfläche 477,80 m²
Zimmer 21
Anzahl Etagen 0
Wohneinheiten 6
denkmalgeschützt Ja

Details

Baujahr 1908
Zustand gepflegt
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 356.00 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Das historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 liegt in der Nähe des Bahnhofs in Lauterbach. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 478 m² Wohnfläche. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Ein Mieterwechsel fand in den letzten 5 Jahren nicht statt.

Das Gebäude verfügt über eine zentrale Warmwasseraufbereitung. Des Weiteren ist die Haustechnik älter und ein Sanierungsstau besteht. Insbesondere haben die Wohnungen ältere Bäder und Elektroausstattung.

Die Kreisstadt Lauterbach liegt verkehrsgünstig mit seiner guten Anbindung nach Fulda und Alsfeld. Durch die zentrale Lage innerhalb Deutschlands haben auch einige Produktionsfirmen den Standort Lauterbach für ihre Geschäfte gewählt. Des Weiteren befinden sich etliche Gewerbeunternehmen in Lauterbach und bilden zusammen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine sehr gute Infrastruktur.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Firma Agilitas RE GmbH Graf - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Oliver Graf
Adresse Jahnstr. 13, 65232 Taunusstein
Telefon Telefonnummer anzeigen 06128 857081
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0151 52400390
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