provisionsfreies MFH in Wabern

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Übersicht

Adresse: Bahnhofstraße 4, 34590 Wabern
Objekt-Nr.: 36478-1
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 239.000 €
Mieteinnahmen (ist) 16.526,30 €
Wohnfläche 429,59 m²
Grundstücksfläche 781,00 m²
Gesamtfläche 429,59 m²
Zimmer 21
Wohneinheiten 6

Details

Baujahr 1958
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 163.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten mit ca. 430 m² Wohnfläche. Eine Wohnung ist aktuell leer. Die Wohnungen sind mit doppeltverglasten älteren Holzfenstern ausgestattet und an zentrales Heizsystem angeschlossen.

Bei Vollvermietung ist aktuell eine JNM von ca. 19.480 EUR erzielbar.

- alte doppeltverglaste Holzfenster
- Zentralheizung
- Dachbodendämmung

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Wabern.

Wabern hat eine gute Anbindung an die A7 und A 49. Innerhalb Waberns mit seinen Ortsteilen haben sie zusätzlich gute Verbindungen über den ÖPNV. Der Bahnhof in Wabern verfügt über einen IC-Anschluß.



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Firma Agilitas RE GmbH Graf - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Graf Oliver
Adresse Jahnstr. 13, 65232 Taunusstein
Telefon Telefonnummer anzeigen 06128 857081
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