Solide Kapitalanlage, Eigentumswohnung en in DD- Laubegast
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Übersicht
Adresse:
Melli- Beese- Str. 4, 01279 Dresden
Referenznummer: 1048-P
Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis
2.574.050 €
Heizkosten
0,00 €
Kaufpreis pro m²
3.495,93 €
Mieteinnahmen (ist)
67.686,80 €
Wohnfläche
736,30 m²
Grundstücksfläche
0,00 m²
Gesamtfläche
736,30 m²
Zimmer
21,5
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
26.09.2028
Kennwert
146.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
26.09.2018
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Zum Verkauf stehen 15 vermietete Eigentumswohnungen und 15 Tiefgaragenstellplätze. in einer Eigentumswohnanlage von Dresden- Laubegast. Die Eigentumswohnanlage wurde ca. 1996 in traditioneller Massivbauweise, auf einem gemeinschaftlichen Grundstück mit einer Tiefgarage errichtet. Die 15 Wohnungen befinden sich in einer WEG- Untergemeinschaft mit 20 Wohnungen.
Im Treppenhaus befinden sich große Fenster und es wurde ein Natursteinboden aus Marmor verlegt.
Die 9 Ein- und 6 Zwei- Raum- Wohnungen, verfügen über helle Wohnräume mit teilweise bodentiefen Fenstern, Balkon und funktionellen Grundrissen. Die Bäder sind innenliegend. Alle Küchen haben Fenster.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Der Fahrrad- und Wäschetrockenraum im Keller, kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Der Zugang in die Tiefgarage erfolgt über den Keller.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1048-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Balkone, Bad gefliest, mit Dusche, teilweise Wanne, WT, WC und WM- Anschluss, Die Küchenfußböden wurden gefliest. Die Wohnräume sind mit Raufasertapete tapeziert und die Fußböden haben eine unterschiedliche Ausstattung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhiger Wohnlage, im östlich vom Dresdner Stadtzentrum gelegenen Stadtteil Laubegast.
Dresden- Labegast ist eine beliebte Wohngegend bei Ruhesuchenden aller Altersgruppen und Familien. Naherholung in angenehmer Reichweite bietet die schöne Elbe, die man in ca. 20 Gehminuten erreicht. Der schöne Ortskern mit seinen ursprünglichen Gebäuden, lädt zum Verweilen ein.
Das unmittelbare Umfeld ist von traditioneller Wohnbebauung geprägt.
In naher Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Dresdner Altstadt ist binnen 20 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (1)
Wohnung (2.293)
Haus (10)
Stellplatz (931)
Kapitalanlage (61)
Einzelhandel (30)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (22)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (4)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
