2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Dortmund Hombruch

Adresse: Lütgenholthauser Str. 8, 44225 Dortmund OT Hombruch
Referenznummer: 84-0199810006
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	439,00 €
Nebenkosten	74,00 €
Heizkosten	21,00 €
Warmmiete	534,00 €
Kaution	878,00 €

Wohnfläche	50,77 m²
Zimmer	2,5
Balkone	1
verfügbar ab	16.12.2019

Baujahr	1940
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro
Kabel/Sat-TV	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	23.05.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	23.05.2018

Herbstaktion: Wir versüßen Ihren Winter ! Bei Anmietung bis zum 30.12.19 sind die ersten 2 Kaltmieten mietfrei. Die schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten im DG. Küche , Bad und Wohnzimmer gehen von der Diele ab.Der tolle Balkon direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer schließen sich an dem Wohnzimmer an. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche. Hier wird alles aktuell neu tapezier und gestrichen. Für Sie wird ein komplett neuer hochwertiger Design-Bodenbelag verlegt. Sie brauchen bloß noch einziehen.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstag, 16:00 - 17:30 Uhr - Ringofenstr. 38 in 44287 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0199810006 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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