Tolle Dachgeschosswohnung mit Balkon und top Verkehrsanbindung in Karnap! (WBS)

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Übersicht

Adresse: Karnaper Str. 162, 45329 Essen OT Karnap
Objekt-Nr.: 84-0344990006
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 345,58 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 78,00 €
Warmmiete 548,58 €
Kaution 345,58 €
Wohnfläche 61,79 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 14.12.2016

Details

Baujahr 1996
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Laminat; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Diese sehr helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Familienabenden ein. Trotz vereinzelter Dachschrägen lassen sich hier alle Möbel problemlos stellen. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine schöne Badewanne. Zu dem gehört zu der Wohnung ein Balkon, der zu ausgiebigen Sonnenstunden einlädt. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare, die eine weitläufig geschnittene Wohnung suchen, aber auch kleine Familien werden sich hier wohlfühlen! Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Die Haltestelle der Linien U11 und U17 befindet sich direkt vor der Tür, so dass Sie in unter 20 Minuten zum Essener Hbf und in die Essener Innenstadt gelangen. Alltägliche Besorgungen können bequem in Essen-Karnap erledigt werden. Die nächsten Supermärkte sind nur einige Gehminuten entfernt.

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 10.00-12.00 Uhr - Karnaper Str. 172 in 45329 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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