2-Zimmer-DG-Wohnung in Essen-Karnap mit tollem Sonnenbalkon (WBS)

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Übersicht

Adresse: Karnaper Str. 162, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0344990006
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 363,34 €
Nebenkosten 143,00 €
Heizkosten 58,00 €
Warmmiete 564,34 €
Kaution 363,34 €
Wohnfläche 61,79 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 24.09.2021

Details

Baujahr 1996
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.08.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 24.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese sehr helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Familienabenden ein. Trotz vereinzelter Dachschrägen lassen sich hier alle Möbel problemlos stellen. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine schöne Badewanne. Zu dem gehört zu der Wohnung ein Balkon, der zu ausgiebigen Sonnenstunden einlädt. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare, die eine weitläufig geschnittene Wohnung suchen, aber auch kleine Familien werden sich hier wohlfühlen! Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Die Haltestelle der Linien U11 und U17 befindet sich direkt vor der Tür, so dass Sie in unter 20 Minuten zum Essener Hbf und in die Essener Innenstadt gelangen. Alltägliche Besorgungen können bequem in Essen-Karnap erledigt werden. Die nächsten Supermärkte sind nur einige Gehminuten entfernt.

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Barrierefreies Gebäude; Balkon; Abstellraum;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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