Wohntraum am Luitpoldpark: Neu ausgebaute Galeriewohnung!

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Übersicht

Adresse: Giselherstr. 5, 80804 München OT Schwabing-West
Referenznummer: 86-0533760011
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 1.725,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 1.910,00 €
Kaution 5.175,00 €
Wohnfläche 75,06 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 04.07.2022

Details

Baujahr 1959
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 246 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Willkommen in Schwabing-West! Hören Sie auf Ihre Augen und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern. Diese bezaubernde Wohnung im Dachgeschoss wurde gerade fertig gestellt und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 75 m² den Traum einer schicken 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie. Freuen Sie sich auf eine komplett neu errichtete Wohnung, ausgestattet mit Parkettboden, hohen Decken und schicken Gaubenfenstern, welche der Wohnung sehr viel Licht schenken. In der Hauptetage der Wohnung empfängt Sie vor Kopf des Flurbereichs der großzügige Wohnbereich mit Balkon und offener Küche. Von hier führt eine Treppe zur Galerie, welche sich als Bibliothek, Arbeitsplatz oder Wohnzimmer nutzen lässt. Rechts neben der Eingangstür befindet sich ein separates Zimmer, welches offiziell als Schlafzimmer vorgesehen ist. Auf der gegenüberliegenden Seite des Schlafzimmers liegt das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Bereich der offenen Küche stellen wir Ihnen eine nagelneue Einbauküche zur Verfügung, welche über ein Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzugshaube verfügt. Ob als Single oder Paar: hier können Sie das Leben leben. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Parkett; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Schwabing-West ist der Stadtteil der Plätze. Der Kurfürstenplatz,Hohenzollernplatz und der Elisabethplatz sind hier die Bekanntesten. Neben vielenCafés, Restaurants und sehr guter Infrastruktur überzeugt Schwabing-West mitbeeindruckenden Gebäuden mit kunstvollen Jugendstilfassaden. Freuen Sie sich aufden Luitpoldpark als grüne Oase, der zum Spazieren, zum Picknick oder zu einemBesuch im neobarocken Bamberger Haus einlädt. Ebenfalls erreichen Sie denOlympiapark in ca. 15 Minuten zu Fuß. Der Anschluss zur Autobahn A9 befindet sichnur wenige Kilometer entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle Scheidplatz ist inunmittelbarer Nähe zu erreichen, sodass Sie sich innerhalb von ca. 10 Minuten inder Innenstadt befinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte undSchulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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