*Renovierte* 3-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage in Ma-Neckarstadt - gut vermietet.

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Übersicht

Adresse: 68169 Mannheim
Referenznummer: 26273-43
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 206.600 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 248,00 €
Kaufpreis pro m² 2.452,52 €
Mieteinnahmen (ist) 674,00 €
Wohnfläche 84,24 m²
Zimmer 2,5
Etage 4
Anzahl Etagen 5

Details

Baujahr 1928
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 06.07.2021
Kennwert 60.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 06.07.2011
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Wer heutzutage in Mannheim auf Wohnungssuche ist, wird festgestellt haben, dass es zu erschwinglichen Preisen fast unmöglich geworden ist, die Wunschwohnung zu finden. Hier finden Sie eine komplett renovierte, gut vermietete Wohnung vor. Baujahrbedingt gibt es keine Lifts, stockwerkbedingt keine Balkone und auch die Deckenhöhen in den Wohnungen im DG fallen etwas geringer aus. Die Häuser werden über Fernwärme beheizt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26273-43 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Gebäude wurden vor einigen Jahren im Gemeinschaftseigentum inklusive Vollwärmeschutz umfassend saniert und vermitteln jedem Betrachter einen überdurchschnittlich guten Eindruck. Durch das Nichtvorhandensein von Lifts und die Beheizung mit Fernwärme kann das Objekt günstig bewirtschaftet werden. Baustil und Treppenhäuser weisen typische Details der 1920-er Jahre auf, in welchen die Gebäude ursprünglich errichtet wurden. Die Grundrissgestaltung der Wohnungen ist zeitgenössisch familienfreundlich, weil alle Räume über Flure erschlossen werden.

Der über viele Jahrzehnte gewachsene, inzwischen historische Stadtteil Mannheims, bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur. Von den Zerstörungen der letzten Kriege weitgehend verschont, weist die Neckarstadt heute den am besten erhaltenen Bestand an Gründerzeithäusern auf. Das einst von Handwerkern, Kaufleuten und Arbeitern besiedelte Wohngebiet, hat sich bis heute in seiner Ursprünglichkeit bewahrt. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen oder öffentlicher Nahverkehr, alles ist bequem fußläufig erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Adresse Theresienstr. 46, 76835 Rhodt
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